Yatırımcı ve Bankalar İçin Teknik Due Diligence: 7 Kritik Red-Flag
Santral satın alımlarında en sık karşılaşılan sözleşme, şebeke ve mekanik yıpranma risklerinin tespiti.
İşletmedeki bir portföyde saha teftişi — denetim, veri odası incelemesiyle değil santralde tamamlanır.
1. Teknik red-flag nedir?
Bir enerji tesisi satın alımında (M&A) veya proje finansmanı tahsisinde projenin nakit akışını durdurabilecek ya da öngörülemeyen yüksek CAPEX ihtiyacı doğurabilecek her türlü teknik, hukuki veya operasyonel açık 'red-flag' olarak sınıflandırılır.
Uluslararası bankalar bu riskleri görmeden kredi tahsisini onaylamazlar.
2. En kritik 7 risk alanı
01 — Türbin / panel yaşlanma oranları ve gizli kusurlar.
02 — P50/P90 üretim simülasyonlarının gerçekleşen verilerle sapması.
03 — Şalt sahası ve trafo izolasyon gazı / yağ sağlığı.
04 — Arazi imar ve kamulaştırma riskleri.
05 — Şebeke bağlantı anlaşması yükümlülükleri (reaktif güç cezaları).
06 — O&M sözleşmesindeki istisna maddeleri.
07 — Yangın güvenliği ve çevresel izin uyumluluğu.